Servicios y estrategias
Respaldados por más de 45 años de trayectoria, nos hemos consolidado como socios estratégicos en la estructuración de activos residenciales de alta densidad y gran escala. Cada edificio de nuestro track record es el resultado de un diseño de alta eficiencia enfocado en optimizar la superficie vendible, mitigar el riesgo normativo y maximizar la rentabilidad del negocio para desarrolladores y fondos de inversión.
Desarrollo y gestión inmobiliaria
Estudio de cabida y factibilidad inmobiliaria
Análisis normativo, urbano y comercial del terreno para definir su máximo potencial de desarrollo. Incluye evaluación de normativa, volumetría posible, mix de productos, evaluación económica y estimaciones preliminares, alineadas con la rentabilidad del cliente.
Desarrollo integral de diseño y coordinación
Diseño arquitectónico en todas sus etapas (anteproyecto, proyecto y detalles), incorporando una coordinación multidisciplinaria con especialidades, asegurando coherencia técnica, eficiencia constructiva y calidad del resultado final.
Tramitación, gestión y control de obra
Gestión de permisos y tramitaciones municipales, junto con el acompañamiento durante la ejecución, supervisando que el proyecto se construya conforme a lo diseñado, manteniendo estándares de calidad, plazos y costos.
Edificios
En Rau Arquitectos desarrollamos proyectos habitacionales y de oficinas bajo una mirada de arquitectura responsable, enfocada en la habitabilidad, el correcto emplazamiento y el uso de materiales de alta calidad. Nuestras obras se encuentran en distintas ciudades de Chile, como Santiago, Viña del Mar, Concepción y Puerto Montt.
Proyectos Comerciales
Rau Arquitectos ha desarrollado proyectos comerciales con especial énfasis en strip centers integrados como placas comerciales en edificios habitacionales. Este enfoque permite activar el primer nivel, mejorar la relación con el entorno urbano y, al mismo tiempo, potenciar la rentabilidad del proyecto inmobiliario, incorporando superficies comerciales que diversifican los ingresos y agregan valor al desarrollo.
Viviendas unifamiliares
Rau Arquitectos ha desarrollado proyectos de casas con un enfoque en el diseño funcional, la correcta implantación en el terreno y la calidad espacial. Cada vivienda se concibe buscando eficiencia, confort y una relación armónica con su entorno, incorporando soluciones constructivas durables que aportan valor y habitabilidad en el largo plazo.
Conversemos sobre la factibilidad de tu próximo proyecto
Si estás interesado en desarrollar un proyecto inmobiliario o deseas más información sobre nuestros servicios, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estamos aquí para responder a tus consultas.
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